Tiềm lực tài chính của Gamuda Land sẽ giúp khách hàng và các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về tiềm lực và mức độ ổn định của tập đoàn này.
Bài viết sau đây, ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal sẽ đưa ra những đánh giá về tiềm lực tài chính của Gamuda Land dựa theo kinh nghiệm 14 năm trong lĩnh vực bất động sản.
Phân tích tiềm lực tài chính Gamuda Land
Với hơn 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, chứng kiến từng bước đầu tiên Gamuda Land đặt chân vào thị trường Việt Nam cho đến nay, tôi đánh giá đây thực sự là một ông lớn bất động sản sở hữu tiềm lực tài chính lớn. Dưới đây là 2 lý do khiến tôi đưa ra quan điểm đó:
Liên tục thâu tóm quỹ đất đẹp
Theo tôi nhận thấy, chủ đầu tư Gamuda Land đang có dấu hiệu tăng tốc tại thị trường Việt Nam. Tính ra trong khoảng thời gian 10 năm qua từ khi mới dấn sang thị trường nước ta, chủ đầu tư này chỉ tập trung xây dựng và phát triển 2 khu đô thị lớn tại trung tâm Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh lần lượt là Gamuda City và Celadon City.
Celadon City được xây dựng trên quỹ đất trung tâm quận Tân Phú, cửa ngõ quan trọng của khu Tây thành phố
Mới nhất, họ đã có những bước đi mới khi liên tục mua thêm 5 – 6 quỹ đất đẹp mới tại Việt Nam và vẫn đang tiếp tục săn tìm thêm. Họ đang vô cùng tập trung và xem Việt Nam là thị trường hàng đầu, tư đó có những chiến lược bứt tốc mạnh mẽ với các dự án QTP (quick turnaround project – dự án xoay vòng vốn nhanh).
Artisan Park – một trong những thương vụ M&A nổi bật nhất của chủ đầu tư này ngay trung tâm hành chính – kinh tế mới Bình Dương
Dựa trên bước tiến trên, tôi có thể khẳng định rằng Gamuda Land có tiềm lực tài chính mạnh mẽ để thực hiện chiến lược bứt tốc tại thị trường Việt Nam. Việc mua mới quỹ đất và triển khai dự án QTP là những bước đi chiến lược cho thấy tập đoàn này đang đặt cược lớn vào thị trường Việt Nam và họ có đủ khả năng để biến tham vọng của mình thành hiện thực.
Nội lực mạnh từ nguồn vốn từ công ty top 1 bất động sản Malaysia
Gamuda Land được hậu thuẫn bởi Gamuda Berhad, một trong những tập đoàn hàng đầu Malaysia hoạt động trong nhiều lĩnh vực như xây dựng, hạ tầng, bất động sản, năng lượng, mang đến cho họ nguồn lực tài chính dồi dào và lợi thế cạnh tranh đáng kể.
Gamuda Berhad được đánh giá cao về uy tín và năng lực tài chính, do đó, họ có khả năng huy động vốn dễ dàng từ các tổ chức tài chính và thị trường chứng khoán.
Tính tới đầu 2023, Gamuda Berhad có khối tài sản xấp xỉ 19 tỷ MYR (~ 4.2 tỷ USD), trong đó tổng nợ phải trả là 8.7 tỷ MYR (1.9 tỷ USD)
Với nguồn vốn mạnh mẽ từ Gamuda Berhad, cùng với kinh nghiệm dày dặn và năng lực quản lý dự án hiệu quả đã được bảo chứng ở thị trường quốc tế, Gamuda Land có tiềm lực tài chính dư sức để thực hiện các dự án bất động sản quy mô lớn và đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Dựa theo kinh nghiệm và thực tế, tôi thấy chủ đầu tư này luôn đưa ra cho khách hàng phương thức thanh toán siêu giãn, không cần phải vay ngân hàng, bảo chứng mới nhất chính là dự án Eaton Park đang mở bán tại Quận 2 cũ, thành phố Hồ Chí Minh.
Việc tập đoàn này có thể tự tin cung cấp phương thức thanh toán giãn cho khách hàng cho thấy họ có đủ tiềm lực tài chính để cho phép khách hàng trả tiền theo thời gian.
Trên đây là đánh giá của SaleReal về tiềm lực tài chính của Gamuda Land. Thực sự với những gì có được, tôi đánh giá chủ đầu tư này sở hữu tiềm lực tài chính dư sức phát triển thêm nhiều dự án chất lượng khác cho khách hàng Việt Nam.
