Lời khuyên đầu tư vào Elysian từ ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal với 14 năm kinh nghiệm, đem đến cái nhìn sâu sắc về tiềm năng dự án. Elysian Gamuda với vị trí chiến lược Thủ Đức, với thiết kế Biophilic hiện đại và chính sách thanh toán ưu việt.
Đây là cơ hội để đầu tư vào một dự án có tiềm năng tăng giá vượt trội. Để hiểu rõ hơn về chiến lược đầu tư thông minh vào dự án của Gamuda Land, hãy đọc bài chia sẻ từ ông Lưu Trung Quân bên dưới để biết lợi thế đặc biệt của dự án này nhé.
Lời khuyên đầu tư vào Elysian Thủ Đức từ CEO SaleReal
Dưới đây là những lời khuyên đầu tư vào Elysian của ông Lưu Trung Quân với 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, trước đó đã bán dự án Celadon City. Dưới đây là 3 lời khuyên từ Lưu Trung Quân – CEO SaleReal:
Thứ nhất: Đầu tư vào thương hiệu và năng lực đã được khẳng định của Gamuda Land
Celadon City – công trình tiêu biểu đầu tiên của Gamuda Land tại Việt Nam đã khẳng định vị thế của chủ đầu tư này trong phân khúc bất động sản cao cấp và xanh. Sau 10 năm, Celadon City đã trở thành dự án định hình bộ mặt mới cho khu Tây TP.HCM, biến khu vực trước đây khá vắng vẻ trở thành trung tâm sôi động với hàng loạt tiện ích nội khu hiện đại.
1 thập kỷ qua tôi đã chứng kiến giá căn hộ Ruby Precinct ở đây tăng gấp 3 lần kể từ lúc cư dân nhận nhà vào năm 2013. Đó là minh chứng rõ ràng cho năng lực phát triển dự án chất lượng cao, tạo giá trị gia tăng bền vững của Gamuda Land.
Điểm nhấn quan trọng của Gamuda Land là việc phát triển các dự án theo mô hình “đô thị xanh tích hợp” với chuỗi tiện ích nội khu đồng bộ, gắn kết cộng đồng cư dân.
Căn hộ tại Celadon City sau 10 năm mở bán
Celadon City là ví dụ tiêu biểu khi chỉ trong một khuôn viên dự án đã hội tụ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Đây là nhân tố then chốt giúp dự án luôn giữ được giá trị lâu dài.
Thứ hai: Nắm bắt cơ hội đầu tư vào vị trí vàng tại khu Đông TP.HCM
Elysian tọa lạc tại trung tâm Thủ Đức – nơi được ví là “thành phố của các trường đại học” với hơn 20 trường đại học, cao đẳng tập trung quy mô lớn học sinh – sinh viên và đội ngũ giảng viên, chuyên gia.
Đây là nguồn cầu sẵn có và tiềm năng dài hạn lớn về nhu cầu nhà ở cao cấp trong khi nguồn cung hiện hữu vẫn đang khan hiếm. Khi hệ thống cơ sở hạ tầng giáo dục tại Thủ Đức hoàn thiện, nhu cầu mua ở và đầu tư sẽ tăng vọt.
Vị trí chiến lược của Elysian Lò Lu
Đặc biệt, với quy hoạch xây dựng Trung tâm khởi nghiệp lớn nhất Việt Nam tại Thủ Đức, thành phố này hứa hẹn trở thành “miền đất hứa” cho giới tinh hoa trẻ Việt Nam về học tập, làm việc và khởi nghiệp.
Đây là yếu tố quan trọng khiến Thủ Đức được dự báo sẽ là cực tăng trưởng mới về giá trị bất động sản tại TP.HCM trong tương lai, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư BĐS chuyên nghiệp như Gamuda Land.
Lời khuyên 3: Tận dụng chính sách bán hàng ưu việt cho khách hàng
Điểm đặc biệt trong chính sách bán hàng của Elysian chính là lộ trình thanh toán đột phá kéo dài tới 36 tháng, trong đó chỉ cần đóng 30% giá trị căn hộ sau 2 năm đầu tiên.
Theo tôi, đây là chính sách được thiết kế dựa trên tiềm lực tài chính vô cùng vững mạnh của Gamuda Land – chủ đầu tư có thể sử dụng nguồn vốn chủ sở hữu hoàn toàn để đầu tư dự án mà không phụ thuộc vào đòn bẩy ngân hàng.
Chính sách bán hàng của Elysian Quận 9
Chính sách này mang đến rất nhiều lợi thế cho khách hàng, giúp anh chị hoàn toàn chủ động được dòng tiền đầu tư và tránh được áp lực về biến động lãi suất – yếu tố đang gây nhiều khó khăn cho nhiều nhà đầu tư khác tại thời điểm hiện tại khi thị trường đang trải qua giai đoạn biến động.
Đồng thời, đây cũng là minh chứng về sự tin tưởng của Gamuda Land vào triển vọng phát triển dài hạn của dự án Elysian.
Với những bảo chứng về uy tín thương hiệu, vị trí đắc địa và chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn, Elysian Thủ Đức xứng đáng là lựa chọn đầu tư mà nhà đầu tư bất động sản không thể bỏ qua trong giai đoạn hiện nay.
Đây là cơ hội hiếm có để bắt nhịp xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ tại khu Đông TP.HCM cùng những lợi thế mà một “ông lớn” tầm cỡ quốc tế như Gamuda Land có thể mang lại.
Chia sẻ kinh nghiệm đầu tư vào Elysian từ ông Lưu Trung Quân
Với kinh nghiệm 14 năm trong lĩnh vực này, trong đó có gần 10 năm gắn bó với chủ đầu tư Gamuda Land, tôi xin được đưa ra một kinh nghiệm về thời điểm đầu tư phù hợp vào dự án Elysian Thủ Đức tùy theo từng hình thức đầu tư mà quý khách lựa chọn.
Đối với đầu tư cho mục đích cho thuê, có hai lựa chọn:
- Một là mua ngay từ giai đoạn hiện tại với mức giá gốc từ chủ đầu tư để hưởng đầy đủ lợi thế tăng giá của dự án trước khi bàn giao. Tuy nhiên, quý khách cần chấp nhận việc khoản vốn đầu tư sẽ đóng băng trong một khoảng thời gian dài.
- Hai là mua vào thời điểm gần bàn giao, khi dự án đã hoàn thiện vào cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027 (dự kiến). Với lựa chọn thứ hai này, quý khách sẽ có thể khai thác ngay dòng thu nhập cho thuê ngay sau khi nhận bàn giao căn hộ mà không cần phải chờ đợi quá lâu.
Đối với đầu tư lướt sóng ngắn hạn, thực sự tôi không quá khuyến khích hình thức này với dự án Elysian lần này. Bởi trong giai đoạn thị trường đang biến động và yếu tố đột phá để tạo sóng giá trong ngắn hạn vẫn chưa thực sự rõ ràng.
Nhưng nếu vẫn muốn thử, quý khách có thể mua vào giai đoạn trước khi bàn giao nhà từ 3-6 tháng, sau đó tập trung tìm kiếm cơ hội chốt lời thoát hàng nếu thị trường sôi động trở lại vào giai đoạn dự án có cư dân bắt đầu về sinh sống.
Đầu tư trung hạn từ 2-3 năm sẽ phù hợp hơn. Thời điểm tốt nhất là mua ngay từ bây giờ để hưởng lợi tăng giá trong suốt quá trình xây dựng.
Quý khách có thể thoát hàng và giai đoạn dự án cất nóc hoặc bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên dự kiến vào cuối năm 2026 đầu năm 2027.
Cuối cùng, với đầu tư dài hạn kiểu truyền thống, nguyên tắc chung là càng mua sớm càng tốt để hưởng lợi tăng giá lâu dài tối đa.
Giai đoạn hiện nay khi dự án vừa mở bán đợt đầu, giá chào bán vẫn đang ở mức gốc với mức chiết khấu cao nhất từ chủ đầu tư là cơ hội tốt nhất để mua vào. Nếu quý khách có đủ nguồn lực, giai đoạn gần bàn giao cũng là một lựa chọn đầu tư hợp lý.
Xin lưu ý, tùy thuộc vào mục đích, khả năng tài chính và kinh nghiệm mà anh chị nên chọn lựa những cơ hội, thời điểm đầu tư khác nhau để phù hợp và tối ưu hóa lợi nhuận.
Với tiềm năng của dự án cũng như chủ đầu tư Gamuda Land, tôi tin rằng những nhận định trong bài viết này sẽ giúp anh chị có quyết định đúng đắn và hưởng lợi tối đa từ việc đầu tư vào dự án Elysian.
Để được tư vấn giải pháp phù hợp với nhu cầu của anh chị, hãy liên hệ ngay với ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal qua hotline: 0938.00.77.78
