Giá bán Elysian bao nhiêu? Thanh toán thế nào? Là câu hỏi được rất nhiều khách hàng quan tâm khi mới tìm hiểu về dự án này. Qua bài viết này, ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal người có 14 năm kinh nghiệm về bất động sản sẽ có các phân tích chuyên sâu và nhận định về giá căn hộ Elysian 2024.
Giá bán Elysian bao nhiêu? Cập nhật mới nhất 2024?
Giá bán căn hộ Elysian trung bình 55 triệu/m2. Với kinh nghiệm 14 năm về lĩnh vực bất động sản, ông Lưu Trung Quân nhận định đây là mức giá “khá hợp lý” cho một căn hộ của Gamuda Land tại Thành phố Thủ Đức.
Chi tiết giá bán từng loại căn hộ của dự án Elysian như sau:
| Loại Căn hộ | Diện tích | Giá bán (Tỷ/căn) |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 36.88 – 48.21m2 | Từ 1.9 – 2.5 tỷ/căn |
| Căn hộ 1 phòng ngủ +1 | 52.44 m2 | Từ 2.8 tỷ/căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 68.2 – 88.67 m2 | Từ 3.7 – 4.8 tỷ/căn |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 100.28 – 115.46 m2 | Từ 5.5 – 6.3 tỷ/căn |
Thực tế căn hộ mẫu với thiết kế sang trọng, hiện đại
Chương trình ưu đãi bán hàng tại Elysian hiện tại như sau:
– Chương trình đặc biệt: Chiết khấu 4% cho Khách hàng đặt mua và ký HĐ trong vòng 7 ngày.
– Chương trình GL Friends:
- Arrived – Thẻ Bạch Kim: Chiết khấu 2%
- Ascend – Thẻ Vàng: Chiết khấu 1.5%
- Aspire – Thẻ Bạc: Chiết khấu 1.1%
– Chương trình tri ân khách hàng: Ưu đãi 0.9% áp dụng cho Khách Hàng sở hữu các sản phẩm dự án được đầu tư và phát triển bởi Gamuda Land trên toàn khu vực Miền Nam – Việt Nam.
– Chương trình Gold Link áp dụng cho khách hàng mua sỉ từ 02 căn trở lên:
- 2 căn: Giảm giá 1.0%
- 3 căn: Giảm giá 1.5%
- Từ 4 căn: Giảm giá 2.0%
– Tặng 01 năm phí quản lý vận hành khi nhận nhà.
Trên đây là thông tin về giá bán căn hộ Elysian cập nhật mới nhất 2024 và các chương trình ưu đãi cho khách hàng mua trực tiếp từ chủ đầu tư Gamuda Land.
Chuyên gia Lưu Trung Quân nhận định về giá bán của Elysian như thế nào?
So sánh giá bán Elysian với các dự án cùng phân khúc khác ở Tp Thủ Đức
Để quý anh chị có cái nhìn khách quan nhất về giá bán của Elysian, tôi liệt kê giá bán của một số dự án cùng phân khúc xung quanh Elysian Lò Lu như sau:
- Glory Heights: 58-82 triệu/m2
- The Beverly: 49-80 triệu/m2
- Masteri Centre Point: 50 – 82 triệu/m2
Theo kinh nghiệm triển khai các dự án ở trên, tôi có đánh giá về giá bán của Elysian của Gamuda Land như sau:
Xét về vị trí, quy mô, và uy tín của chủ đầu tư Gamuda Land, mức giá 55 triệu đồng/m2 của Elysian được xem là hấp dẫn và cạnh tranh trong khu vực.
Tuy nhiên, để đánh giá chính xác mức giá này có phù hợp hay không, cần phải xem xét thêm về diện tích căn hộ, chính sách bán hàng, và đặc biệt là tiến độ thanh toán.
Tuy nhiên, để đánh giá chính xác mức giá có phù hợp hay không cần xem xét thêm về diện tích căn hộ, chính sách bán hàng và đặt biệt là tiến độ thanh toán.
Phương thức thanh toán “dễ mua”
Lộ trình thanh toán dài hạn của Elysian thực sự là một lợi thế cạnh tranh lớn giúp người mua dễ dàng sở hữu căn hộ hơn. Tôi có một số nhận định cụ thể như sau:
Phương thức thanh toán “dễ mua” của Elysian
Chỉ cần thanh toán 5% là có thể ký hợp đồng mua bán và trở thành chủ sở hữu căn hộ trên giấy tờ pháp lý ngay từ đầu. Đây là con số rất nhỏ so với thông lệ phải đóng 20-30% để được ký hợp đồng.
Trong 2 năm đầu, anh chị chỉ phải thanh toán 30% giá trị căn hộ, giúp dàn trải được nguồn tài chính trong thời gian dài thay vì phải huy động một lần số vốn lớn.
Khoảng cách giữa các đợt thanh toán rất dài, lên đến 8 tháng. Điều này giúp anh chị có nhiều thời gian tích lũy, cân đối tài chính cho khoản thanh toán tiếp theo.
Nhờ lộ trình thanh toán dài hơn, anh chị có cơ hội tối ưu hóa dòng tiền, kết hợp với các khoản thu nhập khác hoặc lợi nhuận kinh doanh để đóng góp một phần tiền mua nhà.
Với chỉ 65% giá trị thanh toán là nhận nhà, áp lực tài chính ban đầu được giảm tối đa, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua chủ động nguồn tài chính còn lại.
Nhìn chung, lộ trình thanh toán dài hạn, linh hoạt của Elysian mang đến rất nhiều lợi ích thiết thực giúp người mua nhà, đặc biệt là nhóm khách hàng thu nhập trung bình, dễ dàng sở hữu căn hộ hơn.
Tôi đánh giá đây là một chiến lược bán hàng khôn ngoan của chủ đầu tư nhằm mở rộng đối tượng khách hàng tiềm năng.
Trên đây là các tổng hợp về giá bán Elysian mới nhất 2024, các chính sách ưu đãi hiện tại cũng như nhận định của ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal. Quý khách quan tâm cần tư vấn giải pháp phù hợp nhất hãy gọi ngay cho ông Lưu Trung Quân qua hotline 0938.00.77.78
