Đánh giá tiềm năng đầu tư vào dự án của Gamuda Land: Nên mua hay không? Đây chính là câu hỏi mà đông đảo quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm để đưa ra lựa chọn tối ưu. Gamuda Land không chỉ nổi bật với chất lượng dự án mà còn mang lại tiềm năng đầu tư cực kỳ hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Tôi Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal với 14 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản sẽ chia sẻ góc nhìn của mình về tiềm năng đầu tư của các dự án do Gamuda Land phát triển. Cùng theo dõi chi tiết trong bài viết sau đây.
Tiềm năng đầu tư vào dự án của Gamuda Land ra sao?
Với kinh nghiệm 14 năm trên thị trường bất động sản, tôi đánh giá Gamuda Land chính là chủ đầu tư nước ngoài triển khai những dự án chất lượng và có tiềm năng tăng giá tốt hàng đầu thị trường nước ta. Điều đó được bảo chứng qua những yếu tố sau.
Tăng giá bán theo sự phát triển của dự án
Gamuda Land thường phát triển những khu đô thị quy mô lớn, chia thành nhiều phân khu. Mỗi phân khu được đầu tư bài bản về hạ tầng, tiện ích và cảnh quan, thu hút cư dân đến sinh sống, tạo dựng cộng đồng văn minh.
Mỗi phân khu đều sẽ được xây dựng theo giai đoạn. Vậy nên giá bán các phân khu sẽ tăng theo tiến độ phát triển của dự án. Khi hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đi vào hoạt động, cộng đồng cư dân hình thành, giá trị bất động sản sẽ tăng lên đáng kể.
Ngoài ra, các dự án của chủ đầu tư thường đón đầu hạ tầng quy hoạch của những công trình giao thông trọng điểm, khu công nghiệp mới, điều này không những tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển mà còn giúp giá trị bất động sản tại đây tăng lên theo yếu tố hạ tầng khi khách hàng mua sẽ được mua vào thời điểm mà yếu tố chờ tăng giá còn nguyên.
Đơn cử, cùng tôi nhìn lại 2 dự án lớn mà chủ đầu tư này đã triển khai tại Việt Nam, dòng thấp tầng tại dự án Gamuda City Yên Sở tăng 4-5 lần và cao tầng tăng 2-3 lần tính từ thời điểm mở bán. Còn ở TP Hồ Chí Minh, các phân khu đầu tại Celadon City ví dụ như khu Ruby cũng đã tăng 2-3 lần. Đó là những bảo chứng cho thấy tiềm năng tăng giá của các dự án của Gamuda Land rất cao.
Thực tế Gamuda City đã đi vào hoạt động, giá trị đã tăng nhiều lần tính từ khi mở bán
Tăng giá bán nhờ các yếu tố cộng thêm
Theo ghi nhận của tôi, với đẳng cấp xây dựng và vận hành dự án của Gamuda Land, các dự án của chủ đầu tư này càng để lâu càng đẹp, điều này không những của các dự án tại thị trường Việt Nam mà còn ở hầu hết các dự án của họ.
Vì thế khi đã thành hình, cư dân sẽ có xu hướng ngày càng dọn về ở đông đúc. Giá trị bất động sản tăng mạnh nhờ các yếu tố cộng thêm từ môi trường sống, hệ thống tiện ích như trường quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại,… đã đi vào hoạt động.
Vốn đầu tư nhẹ
Theo tôi thấy, nhờ sở hữu nguồn tài chính mạnh, Gamuda Land sẽ đưa ra chính sách thanh toán giãn nhất trong các chủ đầu tư ngoại.
Thường các chủ đầu tư ngoại sẽ huy động vốn của khách hàng đến 50% nhận nhà, tức là khách hàng sẽ thanh toán giãn số tiền 50% đến khi nhận nhà, thì chủ đầu tư số 1 của Malaysia chỉ huy động khoảng 30% số vốn đến khi khách hàng nhận nhà. Sau đó còn được trả nhẹ 2-3 năm sau mà không cần vay ngân hàng.
Khi khách hàng bỏ ra vốn ít, họ sẽ mua được một dự án của 2-3 năm sau nhưng sẽ mua được giá ngang với thị trường hiện tại. Ngoài ra khi bỏ ra ít vốn, việc mua đầu tư cho thuê hay đầu tư bán lại đều sẽ rất được giá vì sản phẩm đẹp, sở hữu vị trí đẹp, lại được xây dựng trong khu đô thị chuẩn chỉnh tiện ích nên nhu cầu thuê sẽ rất cao.
Yên tâm khi mua
Gamuda Land là chủ đầu tư bất động sản top 1 Malaysia đã phát triển những dự án với quỹ đất đẹp tại Malaysia và các thị trường quốc tế khác như Việt Nam, Singapore, Úc, thậm chí là các thị trường châu Âu như Anh,…
Tất cả những dự án của chủ đầu tư này đều xây dựng trên quỹ đất đẹp và được đánh giá là nơi đáng sống bậc nhất khu vực
Chủ đầu tư này được hậu thuẫn bởi tập đoàn Gamuda Berhad, đây là tập đoàn đa lĩnh vực hàng đầu xứ Mã, một đất nước có GDP thuộc top đầu Đông Nam Á. Cho nên với uy tín và tiềm lực của mình, họ sẽ luôn đảm bảo dự án của mình đảm bảo tính pháp lý rồi mới xây dựng và mở bán. Vậy nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm khi mua các sản phẩm của chủ đầu tư này.
Sản phẩm rất được khách hàng mua ở rất thích
Ngoài những ưu điểm về mặt vị trí, các dự án của Gamuda Land luôn được chú trọng kiến tạo môi trường sống xanh, an lành cho cư dân. Các dự án đều sở hữu diện tích mảng xanh rộng lớn, bao gồm công viên, vườn hoa, hồ nước,… tạo bầu không khí trong lành và cảnh quan đẹp mắt.
Cùng với đó, những dự án của họ cũng sở hữu tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí và rèn luyện sức khỏe của cư dân như: khu clubhouse, bể bơi, sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, quán cà phê, khu mua sắm,…
Dự án của chủ đầu tư này luôn được khách hàng ưa chuộng bởi sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích và thiên nhiên
Vì vậy với thiết kế cảnh quan hài hòa, kết hợp tinh tế giữa mảng xanh và kiến trúc, những dự án của chủ đầu tư này đều sở hữu không gian sống sang trọng, đẳng cấp và thư giãn. Đó cũng là lý do nếu khách hàng muốn đầu tư cho thuê thì các sản phẩm của Gamuda Land sẽ là lựa chọn hàng đầu mà tôi muốn đề xuất.
Trên đây là những chia sẻ và đánh giá của ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal về tiềm năng đầu tư vào dự án của Gamuda Land. Hy vọng với những giá trị được chủ đầu tư này đặt tâm huyết vào những dự án của mình sẽ đem lại những lựa chọn đầu tư hàng đầu cho khách hàng.
