Có nên đầu tư Artisan Park – dự án shophouse tọa lạc trung tâm Thành phố Mới Bình Dương do Gamuda Land phát triển? Với góc nhìn chuyên gia từ kinh nghiệm 14 năm trong lĩnh vực, ông Lưu Trung Quân – CEO của SaleReal khẳng định Artisan Park là cơ hội đầu tư tiềm năng nhờ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích phong phú cùng chất lượng đảm bảo từ chủ đầu tư uy tín. Hãy cùng tìm hiểu kỹ lợi thế và tiềm năng của Artisan Park qua bài viết dưới đây.
Có nên đầu tư Artisan Park từ chuyên gia 14 năm kinh nghiệm
Với con mắt chuyên nghiệp và nhận định kỹ lưỡng từ kinh nghiệm lâu năm, ông Quân cho thấy rằng Artisan Park thực sự nổi bật với nhiều ưu điểm vượt trội trên thị trường.
1. Nhà phố thương mại Artisan Park
Tọa lạc tại trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, Artisan Park là khu đô thị thương mại quy mô 349 căn shophouse hiện đại do “ông lớn” Gamuda Land phát triển. Với thiết kế phong cách Á-Âu sang trọng và tiện ích nội ngoại khu phong phú, dự án đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, đầu tư, kinh doanh.
Yếu tố vị trí được xem là thế mạnh tối thượng của Artisan Park. Nằm ngay mặt tiền đường huyết mạch Lê Hoàn, chỉ cách WTC Gateway khoảng 300m, dự án nắm trọn vị thế giao thông kết nối liền mạch đến các tiện ích trọng điểm trong khu vực.
WTC Gateway – biểu tượng mới của thành phố Bình Dương, chỉ cách Artisan Park 300m
Không chỉ thuận lợi đi lại, dự án còn hưởng lợi tiềm năng tăng giá cao khi thừa hưởng quỹ đất vàng hiếm có, nằm trong quy hoạch phát triển của TP Mới Bình Dương.
Gamuda Land là chủ đầu tư đến từ Malaysia, nằm trong top 5 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu xứ Chùa Vàng. Uy tín về tên tuổi và năng lực tài chính là lợi thế phía sau hỗ trợ dự án, nâng cao sức hấp dẫn với nhà đầu tư.
Chưa kể khâu thi công được quản lý chặt chẽ với hệ thống GQUAS (Gamuda Quality Assesstment System) theo tiêu chuẩn CONQUAS của Singapore, đảm bảo chất lượng, lợi thế cạnh tranh lớn.
Quy mô 349 căn shophouse 3-4 tầng được quy hoạch trên diện tích lý tưởng 5,6ha, đem đến cái nhìn khá hấp dẫn. Tỷ lệ xây dựng vừa phải, hợp lý để phát triển đồng bộ hệ thống tiện ích nội khu lẫn công trình.
Các shophouse 3 – 4 tầng với thiết kế hiện đại, 3 kiểu kiến trúc mặt ngoài tạo sự mới mẻ, độc đáo
Với 136 căn 3 tầng và 233 căn 4 tầng, diện tích đa dạng từ 197-472m2 đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Thiết kế hiện đại, phong cách Á Âu pha trộn hài hòa 2 yếu tố sang trọng và tiện nghi.
Các căn shophouse được thiết kế với ít nhất 2 mặt tiền, thậm chí có căn có đến 3 mặt tiền, mở ra không gian kinh doanh thương mại vượt trội. Tăng thêm yếu tố cạnh tranh là sự đa dạng 3 phong cách thiết kế xen kẽ xuyên suốt dự án mang đến vẻ ngoài độc đáo, ấn tượng.
Mức giá giao động từ 8-18 tỷ đồng/căn (năm 2024) được xem là phù hợp với phân khúc cao cấp và đúng giá trị sản phẩm. So với các dự án lân cận trong bán kính 5km, Artisan Park sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh, hứa hẹn giá trị gia tăng cao trong tương lai.
Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, phong phú với quảng trường mua sắm, khu vui chơi trẻ em, công viên cộng đồng,… cùng toàn bộ tiện ích ngoại khu đẳng cấp như TTTM, bệnh viện, trường học được quy hoạch bài bản đang ngày càng hoàn thiện. Đây là một trong những điểm cộng nổi bật về chất lượng cuộc sống của dự án.
Công viên cộng đồng nhiều cây xanh, một trong những tiện ích nội khu nổi bật, nơi cư dân Artisan Park giao lưu, thư giãn
Vì sao quý anh chị nên quan tâm Artisan Park? Với những ưu điểm vượt trội từ vị trí trung tâm, tiện ích châu toàn, thiết kế hiện đại và uy tín chủ đầu tư lớn, Artisan Park xứng đáng là sự lựa chọn đầu tư tối ưu cho nhà đầu tư thông minh, tinh tế và nhạy bén. Chưa kể dự án còn phù hợp cả với nhu cầu an cư lẫn khai thác kinh doanh nhờ lợi thế quỹ đất vàng thương mại.
2. Chuyên gia phân tích tiềm năng đầu tư Artisan Park ra sao?
Bằng kinh nghiệm, ông Lưu Quân đánh giá Artisan Park mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ tiềm năng thị trường Bình Dương đang phát triển và nội lực vượt trội của dự án.
Hãy phân tích sơ qua thị trường BĐS Bình Dương:
Tình hình chung: Bình Dương đang trong giai đoạn đô thị hóa nhanh với nhiều khu công nghiệp lớn, thu hút nguồn đầu tư lớn cả trong và ngoài nước. Thị trường BĐS đang sôi động với nhu cầu nhà ở đa dạng từ nhà ở bình dân đến cao cấp để đáp ứng cho lực lượng chuyên gia, lao động có thu nhập khá đổ về địa phương này làm việc.
Phân khúc nhà phố thương mại: Đây là phân khúc hấp dẫn nhờ nguồn cầu lớn nhưng nguồn cung mới hạn chế, đẩy giá tăng cao trong 2 năm trở lại đây. Lượng doanh nghiệp lớn và siêu dự án đang đầu tư tại Bình Dương chính là động lực chính tạo ra nhu cầu về nhà phố thương mại phục vụ mở rộng kinh doanh. Đối tượng thứ cấp là khách hàng đầu tư cho mục đích lướt sóng, sinh lời.
Nhu cầu nhà ở: Nhu cầu nhà ở tại Bình Dương đang ở mức khá cao. Theo thống kê, hằng năm có hơn 80,000 lao động tạm trú và hàng chục ngàn chuyên gia, nhân sự cấp cao đến làm việc và sinh sống tại Bình Dương. Chỉ riêng trong 6 tháng đầu năm 2022, Bình Dương có thêm 33 dự án mới, đưa tổng nguồn cung nhà ở lên 40,000 căn hộ và nhà phố. Con số này vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu thực tế.
Tiềm năng của dự án Artisan Park như thế nào?
Vị trí đắc địa: Có thể coi đây là lợi thế tối thượng của Artisan Park. Tọa lạc trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, ngay mặt tiền đường Lê Hoàn, dự án được thừa hưởng lợi thế giao thông thuận tiện, kết nối trực tiếp đến các tiện ích trọng điểm lân cận.
Artisan Park sở hữu vị trí đắc địa trong lòng điểm sáng đầu tư tại Bình Dương
Ngoài ra, dự án có lợi thế nổi bật về quỹ đất thương mại với vị trí vàng, không chỉ hấp dẫn đối với nhu cầu an cư mà cả nhu cầu đầu tư, kinh doanh.
Thiết kế hiện đại: Theo tiêu chuẩn cao cấp hiện đại, phong cách thiết kế Á-Âu sang trọng, nhiều căn có 2-3 mặt tiền, đa dạng diện tích và 3 phong cách mặt tiền xen kẽ đã đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sử dụng cho nhiều đối tượng khác nhau. Không chỉ mang đến không gian kinh doanh hiệu quả cho phân khúc nhà phố thương mại mà còn phù hợp với nhu cầu an cư cao cấp.
Tiện ích đa dạng: Ngoài hệ tiện ích nội khu hiện đại, gần gũi thiên nhiên, Artisan Park còn nắm trọn lợi thế liền kề toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu cao cấp, vượt trội về trường học, bệnh viện, TTTM, khu vui chơi giải trí. Đây chính là yếu tố nâng tầm chất lượng cuộc sống, đồng thời mang lại khả năng cho thuê lưu trú cao cho Artisan Park.
Chất lượng thi công cao: Được phát triển bởi Gamuda Land, chủ đầu tư áp dụng công nghệ quản lý chất lượng tiên tiến GQUAS, Artisan Park đã nâng lên một tầm cao mới về chất lượng thi công và vận hành công trình. Rủi ro về chất lượng gần như không đáng lo. Đây là bảo chứng cho giá trị sản phẩm lâu dài.
Các căn nhà trong Artisan Park luôn đạt chất lượng thi công cao theo tiêu chuẩn GQUAS
Chủ đầu tư uy tín: Gamuda Land, chủ đầu tư của dự án, là một trong những tên tuổi lớn tại Malaysia, nằm trong top 3 doanh nghiệp BĐS hàng đầu nước này. Quá trình hợp tác và hoạt động gần 30 năm tại Việt Nam của họ minh chứng cho năng lực tài chính, triển khai, điều hành dự án chuyên nghiệp. Đây là một trong những yếu tố tạo nên giá trị niềm tin cho khách hàng.
Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Với mục tiêu thu hút nhà đầu tư, Artisan Park đưa ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu lên đến 3% giá trị căn hộ, thanh toán chỉ từ 5% đặt cọc ban đầu và có thời gian thanh toán kéo dài tới 36 tháng. Đây là cơ hội vàng cho nhà đầu tư để tối ưu hiệu quả tài chính.
Đầu tư vào Artisan Park có rủi ro gì không?
Theo kinh nghiệm nhiều năm của ông Quân, một số rủi ro có thể xảy ra khi đầu tư vào Artisan Park như sau:
Biến động thị trường bất động sản: Thị trường BĐS chịu ảnh hưởng lớn từ các yếu tố vĩ mô như tăng trưởng kinh tế, lạm phát, chính sách nhà đất… Nếu xảy ra biến động tiêu cực trên thị trường, giá trị bất động sản có thể bị ảnh hưởng.
Rủi ro lãi suất ngân hàng: Đa số nhà đầu tư cần vay vốn ngân hàng khi mua nhà. Nếu lãi suất ngân hàng tăng cao sẽ làm anh chị gia tăng gánh nặng trả nợ, có thể ảnh hưởng đến khả năng chi trả.
3. Lời khuyên tốt nhất từ chuyên gia Lưu Trung Quân
Để đưa ra quyết định đầu tư thông minh, quý anh chị cần phân tích kỹ lưỡng các yếu tố thị trường nói chung và nhu cầu cung/cầu cụ thể tại Bình Dương.
Artisan Park sở hữu nhiều lợi thế vượt trội như vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại với căn có 2-3 mặt tiền thuận lợi kinh doanh, cùng tiện ích nội ngoại khu đẳng cấp. Đây là dự án đáng đầu tư trong bối cảnh nguồn cầu nhà phố thương mại Bình Dương vẫn lớn.
Với triển vọng phát triển tích cực của Bình Dương và lợi thế của Artisan Park, tôi khuyến nghị anh chị nên xem xét đầu tư nếu đang tìm kiếm cơ hội tại đô thị mới, trung tâm hành chính với lợi thế kinh doanh. Tuy nhiên, anh chị hãy cân nhắc các rủi ro có thể xảy ra trước quyết định.
Với vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, tiện ích nội ngoại khu châu toàn và uy tín của chủ đầu tư lớn, Artisan Park thực sự là cơ hội đầu tư đáng giá tại Bình Dương – thị trường bất động sản sôi động và đầy tiềm năng. Anh chị nhà đầu tư đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này và hãy liên hệ ông Lưu Trung Quân – CEO SaleReal qua hotline 0938.00.77.78 để được tư vấn chi tiết, và có được lời khuyên phù hợp với nhu cầu của quý anh chị.
